de 25 de juny de 2009, sobre una resolució adoptada pel conseller de Política Territorial i Obres Públiques en matèria d'urbanisme referent al municipi de Cardedeu.
D'acord amb l'article 59.5.a) de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, es fa pública la resolució del conseller de Política Territorial i Obres Públiques de data 8 de maig de 2009.
Exp.: 2003/008166/B/00008
Pla d'ordenació urbanística municipal, al terme municipal de Cardedeu
Recurs d'alçada interposat pels senyors Oscar Castro Urío, en nom i representació de la companyia mercantil Igor Maresme, SL, i el senyor Jesús Rosales Mora, en nom i representació de la companyia mercantil Obres i Projectes Cardedeu, SL, en relació a l'aprovació definitiva del Pla d'ordenació urbanística municipal, al terme municipal de Cardedeu
Vista la proposta de la Direcció General d'Urbanisme i d'acord amb els fonaments que s'hi exposen, he resolt estimar en part el recurs d'alçada interposat pels senyors Oscar Castro Urío, en nom i representació de la companyia mercantil Igor Maresme, SL, i el senyor Jesús Rosales Mora, en nom i representació de la companyia mercantil Obres i Projectes Cardedeu, SL, contra l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Barcelona de 31 de maig de 2007, de donar conformitat al text refós del Pla d'ordenació urbanística municipal de Cardedeu, en el sentit de:
Modificar la fitxa del sector 5, Ronda est-carretera de Dosrius, en el sentit de fixar el percentatge de sòl susceptible d'aprofitament privat en un màxim del 40% de la superfície de l'àmbit, de fixar el percentatge de sòl de cessió de sistemes en un mínim del 60% de la superfície de l'àmbit, i d'admetre's l'ús hoteler.
La fitxa d'aquest sector quedarà redactada de la manera següent:
.Localització: Plànols a escala 1:5000, núm. 5.1: ordenació orientativa.
Classificació del sòl: sòl urbanitzable delimitat.
Superfície del sector: 49.900 m²
Edificabilitat bruta màxima: 0'50 m²st/m²sòl
Superfície del sector: 49.900 m²
Edificabilitat bruta màxima: 0'50 m²st/m²s
Sòl privat màxim: 40%
Cessions sistemes mínimes: Total: 60%
Espais lliures: 25%
Equipaments 5%
Vialitat 30%
Cessió aprofitament urbanístic: Total 10%
Usos: terciari, industrial, comercial i hoteler.
Sistema d'actuació: per cooperació.
Desenvolupament POUM: PPU+P. reparc.+P.urb
Objectiu:
Sector d'ús predominant per activitats econòmiques de tipus terciari, comercial , industrial i hoteler.
Es crearà un espai lliure públic lineal entre el vial de la ronda est i l'autopista.
Els objectius de la seva delimitació són:
a) Urbanització de la part del vial de ronda est entre la connexió entre la carretera BV-5103 fins al límit amb el sector SUD-4
b) La creació de sòl per a activitats terciàries, comercials i indústria compatible amb habitatge.
c) Construcció de la rotonda d'enllaç amb la carretera de Dosrius.
d) Canalització del tram del torrent Llibre que passa pel sector.
Altres condicions:
Per la seva situació com a nova façana urbana des de l'accés sud del vial, les edificacions vetllaran per la seva integració i qualitat.
S'haurà de construir un vial d'accés a les diferents activitats des de la ronda Est. S'haurà de preveure un dimensionat de la rotonda d'acord amb el trànsit que en aquest punt haurà d'incorporar el provinent del sector industrial de Llinars del Vallès.
Naturalització de la llera amb la construcció d'una secció natural de mínim 34 m d'amplada amb terrasses i construcció de passos superiors que tinguin capacitat hidràulica suficient.
El desenvolupament del sector s'haurà de realitzar d'acord amb l'estudi d'inundabilitat adjuntat al present POUM.
Els sòls corresponents al domini públic hidràulic no computen a efectes de l'aprofitament urbanístic..
Contra aquesta resolució, que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya, en el termini de dos mesos a comptar des de l'endemà de la publicació d'aquest Edicte al DOGC (articles 10, 14, 25 i 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa), sens perjudici que es pugui interposar qualsevol altre recurs que es consideri oportú.
Barcelona, 25 de juny de 2009
Roser Clariana i Selva
Cap del Servei de Recursos
(09.176.124)