"Vistos los expedientes nº 6977/2008 y 6975/2008 relativos a Proyecto de Estatutos y Bases de Actuación y Proyecto de Urbanización, como iniciativa para la gestión y ejecución de la Unidad de Actuación La Vega 3 (LV-3) del P.G.O. de La Laguna, por el sistema privado de compensación, situada en San Lázaro, promovido por la entidad mercantil Inversiones Decomta, S.L., y resultando que:
1º.- Por Resolución de la Sra. Consejera Directora de la Gerencia de Urbanismo, de 25.03.2011 y nº 1289/2011, se resolvió lo siguiente:
"Primero: Admitir la iniciativa formulada por la entidad mercantil Inversiones Decomta, S.L. en su condición de propietaria mayoritaria de los terrenos incluidos en la Unidad de Actuación U.A. LV-3 del P.G.O. de La Laguna, para el establecimiento del sistema de ejecución por compensación.
Segundo: Aprobar, con carácter inicial, los Proyectos de Estatutos y Bases de Actuación, presentados por la entidad mercantil Inversiones Decomta, S.L., los cuales deberán se notificados individualmente a los interesados e insertados en el correspondiente Boletín Oficial de la Provincia.
Tercero: Aprobar, con carácter inicial, el Proyecto de Urbanización incluido en la citada Unidad de Actuación LV-3, presentado por entidad mercantil Inversiones Decomta, S.L. que deberá ejecutarse cumpliendo las condiciones establecidas en los informes Técnicos.
Se hace constar, además, que de acuerdo con lo expuesto, el Proyecto de Urbanización y las obras de urbanización que se ejecuten en la unidad de actuación serán a cargo de la Junta de Compensación de la U.A. LV-3.
Cuarto: Someter el expediente a información pública por plazo de un mes, mediante inserción de los correspondientes anuncios en el Boletín Oficial de la Provincia, tablones de anuncios correspondientes y en dos de los periódicos de mayor difusión de la provincia, debiéndose publicar, además, el acuerdo de aprobación inicial, con los proyectos de estatutos y bases de actuación, en el Boletín Oficial de la Provincia. El cómputo del plazo del trámite de información pública comenzará a partir del día siguiente a la primera publicación del correspondiente anuncio, concluyendo una vez transcurrido un mes desde el día siguiente de la última publicación, y durante este periodo se podrán deducir las alegaciones que estimen pertinentes.
Dichos anuncios serán por cuenta del promotor ya que tienen la consideración de gastos de gestión, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 39 del Reglamento de Gestión y Ejecución del Sistema de Planeamiento de Canarias.
Quinto: Dar traslado al Registro de la Propiedad para que se practique la correspondiente nota al margen sobre las fincas afectadas por la gestión y ejecución de la Unidad de Actuación La Vega 3, cuyos números de finca registral constan en la relación de propietarios expuesta en el antecedente 6º de la presente Resolución.
Sexto: Notificar la presente resolución a los propietarios afectados por la ejecución de la Unidad de Actuación LV-3, incluidos los que no han suscrito la iniciativa, y dar traslado a los demás interesados que consten en el expediente, a los efectos de su conocimiento."
2º.- Por su parte, consta instrucción del Consejero Director de la Gerencia, de 18.08.2011, por la que se dispone lo siguiente:
"(..)
Pues bien, analizados los preceptos relativos a cada una de las iniciativas privadas, así como las reglas generales aplicables, los documentos relativos a cada sistema se someterán a información pública son los siguientes:
* Para el Sistema Privado de Compensación: Estatutos y Bases de Actuación y Proyecto de Compensación.
* Para el Sistema Privado de Gestión Concertada: Convenio Urbanístico de Gestión Concertada.
* Para el Sistema Privado de Ejecución Empresarial: Convenio Urbanístico de Ejecución empresarial.
Que dada la extensión de los mismos, y de acuerdo con los principios de eficacia, proporcionalidad y transparencia, el trámite para someter a información pública los correspondientes instrumentos se realizará mediante la inserción de los preceptivos anuncios del Acuerdo/Resolución que disponga dicho trámite en los medios que procedan, y se incluirá una reseña específica al lugar de consulta de los mismos, y se publicarán íntegramente en la Web de la Gerencia de Urbanismo, así como en los tablones de anuncio del Ayuntamiento y de la Gerencia de Urbanismo.
Igualmente, se hará constar que los mismos se podrán consultar en las dependencias de este Organismo Autónomo en el horario de atención al ciudadano que corresponda.
Dichos anuncios se deben entender como un gasto de gestión y ejecución de los que establece el artículo 39 del reglamento, y que por tanto, corren a cargo de los propietarios/promotores de la iniciativa privada."
A estos antecedentes les son de aplicación los siguientes
Fundamentos de derecho.
I.- A la vista de la instrucción dictada por el Consejero-Director de la Gerencia, de 18/08/2011, en relación con el trámite de información pública de la iniciativa así como el artículo 66.1 letra c) del Reglamento de Gestión y Ejecución del Sistema de Planeamiento de Canarias, aprobado por el Decreto 183/2004, de 21 de diciembre, en relación con la concreta iniciativa referida a la U.A. LV-3, de acuerdo con la solicitud formulada por el interesado el 17/06/2011 (R.E. 5935), procede la rectificación de la Resolución de 25.03.2011 y nº 1289/2011, para su adaptación a la meritada instrucción, puntos segundo y cuarto, en el sentido siguiente:
Donde dice:
"(..)
Segundo: Aprobar, con carácter inicial, los Proyectos de Estatutos y Bases de Actuación, presentados por la entidad mercantil Inversiones Decomta, S.L, los cuales deberán se notificados individualmente a los interesados e insertados en el correspondiente Boletín Oficial de la Provincia.
(..)
Cuarto: Someter el expediente a información pública por plazo de un mes, mediante inserción de los correspondientes anuncios en el Boletín Oficial de la Provincia, tablones de anuncios correspondientes y en dos de los periódicos de mayor difusión de la provincia, debiéndose publicar, además, el acuerdo de aprobación inicial, con los proyectos de estatutos y bases de actuación, en el Boletín Oficial de la Provincia. El cómputo del plazo del trámite de información pública comenzará a partir del día siguiente a la primera publicación del correspondiente anuncio, concluyendo una vez transcurrido un mes desde el día siguiente de la última publicación, y durante este periodo se podrán deducir las alegaciones que estimen pertinentes.
Dichos anuncios serán por cuenta del promotor ya que tienen la consideración de gastos de gestión, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 39 del Reglamento de Gestión y Ejecución del Sistema de Planeamiento de Canarias.
(..)".
Debe decir:
"(..)
Segundo: Aprobar, con carácter inicial, los Proyectos de Estatutos y Bases de Actuación, presentados por la entidad mercantil Inversiones Decomta, S.L, los cuales deberán se notificados individualmente a los interesados e insertados íntegramente en la Web de la Gerencia de Urbanismo de La Laguna (www.gerenciaurbanismo.com).
(..)
Cuarto: Someter el expediente a información pública por plazo de un mes, mediante inserción de los correspondientes anuncios en el Boletín Oficial de la Provincia, tablones de anuncios correspondientes y en dos de los periódicos de mayor difusión de la provincia, debiéndose publicar, además, íntegramente los proyectos de estatutos y bases de actuación en la Web de la Gerencia de Urbanismo de La Laguna (www.gerenciaurbanismo.com). El cómputo del plazo del trámite de información pública comenzará a partir del día siguiente a la primera publicación del correspondiente anuncio, concluyendo una vez transcurrido un mes desde el día siguiente de la última publicación, y durante este periodo se podrán deducir las alegaciones que estimen pertinentes.
Los expedientes así como los Estatutos y Bases de Actuación se podrán consultar en las dependencias de la Gerencia de Urbanismo de La Laguna, en el horario habitual de atención al ciudadano y por el período que dure la información pública.
Dichos anuncios serán por cuenta del promotor ya que tienen la consideración de gastos de gestión, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 39 del Reglamento de Gestión y Ejecución del Sistema de Planeamiento de Canarias.
(..)".
II.- En cuanto a la competencia, de conformidad con el artículo 11.1 letra m) de los Estatutos de la Gerencia de Urbanismo, aprobados el 11 de noviembre de 2005 y publicados en el B.O.P. el 15 de diciembre de 2005, corresponde al Consejero Director de la Gerencia de Urbanismo la aprobación de los proyectos de urbanización y de ejecución de sistemas de conformidad con lo expuesto en la normativa que resulte de aplicación.
En virtud de todo lo expuesto, resuelvo:
Primero: Rectificar la Resolución de 25.03.2011 y nº 1289/2011, para su adaptación a la meritada instrucción, puntos segundo y cuarto, en el sentido siguiente:
Donde dice:
"(..)
Segundo: Aprobar, con carácter inicial, los Proyectos de Estatutos y Bases de Actuación, presentados por la entidad mercantil Inversiones Decomta, S.L, los cuales deberán se notificados individualmente a los interesados e insertados en el correspondiente Boletín Oficial de la Provincia.
(..)
Cuarto: Someter el expediente a información pública por plazo de un mes, mediante inserción de los correspondientes anuncios en el Boletín Oficial de la Provincia, tablones de anuncios correspondientes y en dos de los periódicos de mayor difusión de la provincia, debiéndose publicar, además, el acuerdo de aprobación inicial, con los proyectos de estatutos y bases de actuación, en el Boletín Oficial de la Provincia. El cómputo del plazo del trámite de información pública comenzará a partir del día siguiente a la primera publicación del correspondiente anuncio, concluyendo una vez transcurrido un mes desde el día siguiente de la última publicación, y durante este periodo se podrán deducir las alegaciones que estimen pertinentes.
Dichos anuncios serán por cuenta del promotor ya que tienen la consideración de gastos de gestión, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 39 del Reglamento de Gestión y Ejecución del Sistema de Planeamiento de Canarias.
(..)".
Debe decir:
"(..)
Segundo: Aprobar, con carácter inicial, los Proyectos de Estatutos y Bases de Actuación, presentados por la entidad mercantil Inversiones Decomta, S.L, los cuales deberán se notificados individualmente a los interesados e insertados íntegramente en la Web de la Gerencia de Urbanismo de La Laguna (www.gerenciaurbanismo.com).
(..)
Cuarto: Someter el expediente a información pública por plazo de un mes, mediante inserción de los correspondientes anuncios en el Boletín Oficial de la Provincia, tablones de anuncios correspondientes y en dos de los periódicos de mayor difusión de la provincia, debiéndose publicar, además, íntegramente los proyectos de estatutos y bases de actuación en la Web de la Gerencia de Urbanismo de La Laguna (www.gerenciaurbanismo.com). El cómputo del plazo del trámite de información pública comenzará a partir del día siguiente a la primera publicación del correspondiente anuncio, concluyendo una vez transcurrido un mes desde el día siguiente de la última publicación, y durante este periodo se podrán deducir las alegaciones que estimen pertinentes.
Los expedientes así como los Estatutos y Bases de Actuación se podrán consultar en las dependencias de la Gerencia de Urbanismo de La Laguna, en el horario habitual de atención al ciudadano y por el período que dure la información pública.
Dichos anuncios serán por cuenta del promotor ya que tienen la consideración de gastos de gestión, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 39 del Reglamento de Gestión y Ejecución del Sistema de Planeamiento de Canarias.
(..)".
Segundo: Mantener el resto de determinaciones de la Resolución de 25.03.2011 y nº 1289/2011, en sus mismos términos, y proceder a la publicación de los anuncios correspondientes con la rectificación operada.
Tercero: Notificar la presente resolución a interesados, a los efectos de su conocimiento.
Contra este acto de trámite, no procederá recurso alguno, la oposición al mismo podrá alegarse por los interesados para su consideración en la resolución que ponga fin al procedimiento, como señala el art. 107 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Administrativo Común, así mismo cabrá hacerla valer al impugnarse el acto de aprobación definitiva de este procedimiento, acto contra el que se podrán interponer los recursos que en su momento se señalen, sin perjuicio de que el interesado pueda ejercitar cualquier otro que estime procedente.
Lo que se notifica para su conocimiento y efectos oportunos.
La Laguna, a 21 de diciembre de 2011.
El Consejero Director, Juan Manuel Bethencourt Padrón.