Hace Saber: Que, en los expedientes administrativos de apremio, que se instruyen en esta U. R. E., a mí cargo contra:
Anexo
A).- Bosch Pardo, Rafael
B).- Escal Magalluf S. A.
C).- Internacional Balear S. A.
Deudores, por débitos a la Seguridad Social, el Director Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social, ha dictado la siguiente:
Providencia: Una vez autorizada, la subasta de los bienes inmuebles propiedad de los deudores de referencia, que les fueron embargados en procedimiento administrativo de apremio, procédase a la celebración de la citada subasta, el día 28/11/08, a las 10´00 horas, en la Cl. Rambla dels Ducs de Palma de Mallorca nº 18 de Palma, y obsérvense en su trámite y realización las prescripciones de los artículos 114 a 121 del Reglamento General de Recaudación de la Seguridad social, aprobado por El Real Decreto 1415/2001, de 11 de junio (B. O. E. del día 25).
Los bienes embargados sobre los cuales se decreta la venta, y los tipos de subasta, son los indicados distribuidos por expedientes y lotes, y se corresponden según el siguiente detalle:
Enumeración de los Expedientes Lotes Cargas Preferentes en su Caso - Importe de las Tasaciones y Tipos de Subasta Asignados a la Subasta.
Anexo
A).- Expediente: Bosch Pardo, Rafael Lote Nº Único Finca 47099, Libro 1121, Folio 30 de Llucmajor. Rústica: Pieza de tierra, secano, indivisible, sita en término de Llucmajor, denominada Son Marió, de cabida treinta y cuatro áreas setenta centiáreas; lindante: por norte, con las parcelas 403,404,405 y 406 del Polígono II de Llucmajor; por sur, con la parcela 400 del mismo Polígono; por el este, con camino y por el oeste con el Predio de Son Marión. En la que se halla construida una vivienda unifamiliar aislada o casa de aperos, compuesta de una sola planta, con una superficie construida de 62,50 m2 además de un porche de 16 m2 y un trastero de 8,50 m2; distribuida en diversas dependencias y habitaciones propias de su destino, lindante por sus cuatro puntos cardinales, con el solar sobre el que se halla edificada.
Cargas Preferentes y Subsistentes: -Hipoteca a Favor de Caja Rural de Baleares S. C. C., que a Fecha 28/05/08, Asciende a 111.983,85 Euros
Total Valoración: 166.791,25 euros Importe Valor que servirá de Tipo de Subasta: 54.807,40 euros
B).- Expediente: Escal Magalluf S. A. Lote Nº Único
Finca 46.419, Libro 899, Folio 46 de Calvia. Rústica.- Porción de tierra secano e indivisible, procedente de Finca Cas Frances, Predio La Porrasa, sita en Calviá. Mide 2 hectáreas y linda: norte, Acequia de Sucs. de Bm. E Sagrera; al sur, en línea de 210 metros lineales; este, con remanente de su procedencia; y oeste, con Crt. de Cala Figuera. Sobre dicha porción se ha construido una edificación destinada a centro docente de E. G. B., B. U. P., C. O. U. y F. P. de dos plantas con una superficie de planta baja de 1957,10 m2. Y otra en planta piso de 1350 m2.
Cargas Preferentes y Subsistentes: -Hipotecas de las inscripciones 3 y 4 a favor de Caja de Ahrorros Sa Nostra, que a fecha 19/09/08 asciende a 702.580,00 euros.
Total Valoración: 2.062.230,00 euros Importe Valor que servirá de Tipo de Subasta: 1.359.650,00 euros
C).- Expediente: Internacional Balear S. A. Lote Nº Único
Finca 57962, Libro 1298, Folio 170 de Calviá I. Urbana.- Porción de terreno de forma irregular, comprensiva del solar calificado como Zona Verde Privada del Polígono XIV del plano de la Urbanización Costa de la Calma, en término de Calviá. Tiene una superficie de 6039 m2. Linda: al frente, solares 262, 264, 266, 268, y zona verde pública; derecha, Antigua Carretera de Palma a Andratx, hoy calle de Acceso al Hotel Galatzo y zona verde pública; izquierda, solar 256, paso que comunica con la Cl. Bellavista y Finca del Hotel Galatzo; fondo, terrenos del Hotel Galatzo. Según consta en el titulo le corresponde la Referencia Catastral. 4958001= DD5745N= 0001ZZ.
Cargas Preferentes y Subsistentes: Sin Cargas Total Valoración: 219.700,00 euros Importe Valor que Servirá de Tipo de Subasta: 219.700,00 euros
Notifíquese esta providencia al deudor, a los terceros poseedores y, en su caso, a los acreedores hipotecarios y pignoraticios, al cónyuge de los deudores y a los condueños, con expresa mención de que, en cualquier momento anterior a la adjudicación, podrán liberar los bienes embargados, pagando el importe total de la deuda, incluido el principal, recargo, intereses y costas del procedimiento, en cuyo caso se suspenderá la subasta de los bienes.
En cumplimiento de dicha providencia se publica el presente anuncio y se advierte a las personas que deseen licitar en dicha subasta lo siguiente:
1º.- Que los bienes embargados a enajenar, así como el tipo de subasta serán los indicados en la Providencia de subasta.
2º.- Que los licitadores habrán de conformarse con los títulos de propiedad que se hayan aportado al expediente, no teniendo derecho a exigir otros; de no estar inscritos los bienes en el Registro, la escritura de adjudicación es título mediante el cual puede efectuarse la inmatriculación en los términos prevenidos por el artículo 199. b)de la Ley Hipotecaria, y, en los demás casos en que sea preciso, habrán de proceder, si les interesa, como dispone el Título VI de dicha Ley.
3º.- Las cargas preferentes, si existieran, quedarán subsistentes, no destinándose el precio del remate a su extinción.
4º.- Las posturas deberán presentarse en sobre cerrado, conforme al modelo oficial establecido al efecto por la Tesorería General de la Seguridad Social, siendo el plazo para la presentación de las mismas el día 27/11/08. Simultáneamente a la presentación de la oferta el licitador deberá constituir depósito, acompañando a cada postura cheque conformado extendido a nombre de la Tesorería General de la Seguridad Social, por importe, en todo caso, del 25% del tipo de subasta.
5º.- Se podrán presentar posturas verbales superiores al 75% del tipo de enajenación en el acto de celebración de la subasta, constituyendo en el acto un depósito del 30% del tipo fijado para la subasta, a no ser que se hubiera presentado previamente postura en sobre cerrado con su correspondiente depósito.
6º.- Las posturas verbales que se vayan formulando deberán guardar una diferencia entre ellas de, al menos, 2% del tipo de subasta.
7º.- El adjudicatario deberá abonar, mediante ingreso en cuenta, cheque conformado expedido a nombre de la Tesorería General de la Seguridad social, o transferencia bancaria, la diferencia entre el precio de la adjudicación y el importe del depósito constituido, dentro de los cinco días hábiles siguientes al de la adjudicación, perdiendo el depósito en otro caso. Además, se le exigirán las responsabilidades en que pudiese incurrir por los mayores perjuicios que, sobre el importe depositado origine la no efectividad de la adjudicación.
8º.- La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de bienes si se hace el pago de la deuda, intereses, recargos y costas del procedimiento, procediendo en su caso, a la devolución de los cheques que se hubieran formalizado para la constitución de los depósitos.
9º.- Al deudor le asiste el derecho a presentar tercero que mejore las posturas hechas en el acto de la subasta, conforme al apartado 5 del art.º 120 del citado Reglamento, en el plazo de tres días hábiles contados a partir de la fecha de su celebración.
10º.- Mediante el presente Anuncio, se tendrá por notificados a todos los efectos legales, a los deudores, copropietarios, acreedores hipotecarios, terceros poseedores con domicilio desconocido y que no hayan podido ser notificados.
11º.- En lo no dispuesto expresamente en el presente Anuncio de Subasta se estará a lo establecido en el Reglamento General de Recaudación citado.
Advertencias: Que a partir de la adjudicación serán a cuenta del rematante y adjudicatario, cualesquiera de los gastos que pudieran ocasionarse, entre otros, los gastos e impuestos derivados de la transmisión, incluidos los derivados de la inscripción en el Registro de la Propiedad del mandamiento de cancelación de cargas posteriores, si las hubiere. Con respecto a las deudas para con las comunidades de propietarios que estén constituidas, de las viviendas, locales o cualesquiera otros bienes inmuebles, el adjudicatario exonera expresamente a la Tesorería General de la Seguridad Social al amparo del art.º 9 de la Ley 49/1960, modificada por la Ley 8/1999 de 6 de abril, de aportar certificación sobre el estado de las deudas de la Comunidad de Propietarios, siendo a cargo del mismo los gastos existentes. La adjudicación no se considerará firme en tanto no transcurran los plazos legales que la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos concede a la propiedad.
Se entienden efectuadas las advertencias legales que determinan los artº s 33.2 y 38 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, así como los artº s. 51.12 y 44 del Estatuto de los Trabajadores, en cuanto a la continuidad y responsabilidades del adquirente, si los hubiere.
El contrato de arrendamiento aportado en su caso al expediente está de manifiesto en la U. R. E. para quienes deseen examinarlo, todos los días hábiles hasta el anterior al señalado para la subasta, no pudiendo exigir otros títulos.
Para cualquier información, los interesados podrán consultar la dirección de Internet: http:/www. segsocial. es.
Palma a, 8 de octubre de 2.008 El Recaudador Ejecutivo, P. D. Salvador Marcús Alemany o