Faig Saber: Que en lexpedient dexecució hipotecària per incompliment daplaçament que sinstrueix en aquesta unitat al meu càrrec contra D. Ricardo Lopez Piñol i Dª Ines Diaz Miranda, avalistes hipotecaris del deutor a la Seguretat Social Arin Cuatro, S. L., el Director Provincial de la Tresoreria General de la Seguretat Social ha dictat la següent:
Providència: Un cop autoritzada, amb data 24 de Febrer de 2009 la subhasta de béns immobles propietat de D. Ricardo Lopez Piñol i Dª Ines Diaz Miranda, objecte dexecució hipotecària per lincompliment de laplaçament concedit a lentitat Arin Cuatro, S. L., procedeixis a la celebració de lesmentada subhasta el dia 24 dAbril de 2009, a les 10: 00 hores, al carrer Rambla dels Ducs de Palma 18, a Palma, i que sobservin durant el seu tràmit i realització les disposicions dels articles 114 a 121 del Reglament General de Recaptació de la Seguretat Social, aprovat per Reial Decret 1415/2004, d11 de juny (B. O. E. del dia 25), essent el plaç per presentar postures en sobre tancat fins al dia hàbil immediat anterior al de la celebració de la subhasta.
Limmoble objecte dexecució hipotecària sobre els qual es decreta la venda i els tipus de subhasta és lindicat en relació adjunta.
Notifiquis aquesta providència als esmentats avalistes, al deutor, als tercers posseïdors i, si sescau, als creditors hipotecaris i pignoratius, amb menció expressa que, en qualsevol moment anterior a ladjudicació, podrà alliberarse els bé hipotecat tot pagant limport total del deute, inclosos el principal, recàrrec, interessos i costes del procediment, i que en aquest cas se suspendrà la subhasta dels bé.
En compliment de lesmentada providència es publica aquest Anunci i sadverteix del següent a les persones que vulguin licitar a la subhasta:
1er. - Que el bé hipotecat a alienar, i també els tipus de subhasta, seran els indicats en la Providència de subhasta.
2on.- Que els licitadors hauran de conformarse amb els títols de propietat aportats a lexpedient, sense tenir dret a exigirne daltres; si els béns no estiguessin inscrits al Registre, lescriptura dadjudicació és títol suficient per a efectuar la immatriculació en els termes prevists a larticle 199.
b) de la Llei Hipotecària; a la resta de casos els licitadors hauran de procedir, si els interessa, com disposa el Títol VI de lesmentada Llei.
3er.- Que les càrregues preferents, si existissin, quedaran subsistents, sense que es destinin a llur extinció els imports de les rematades.
4rt.- Que les postures shauran de presentar en sobre tancat, seguint el model oficial establert a lefecte per la Tresoreria General de la Seguretat Social, i el termini per a llur presentació finalitzarà el dia hàbil anterior a la subhasta. Simultàniament a la presentació de loferta el licitador haurà de constituir dipòsit tot acompanyant cada postura dun xec conformat extès a nom de la Tresoreria General de la Seguretat Social per import del 25% del tipus de la subhasta.
5è.- Que durant lacte de celebració de la subhasta es podran presentar postures verbals superiors al 75% del tipus dalienació, tot constituint en lacte un dipòsit del 30% del tipus fixat per a la subhasta, sempre que prèviament no shagi presentat postura en sobre tancat amb el seu corresponent dipòsit.
6è.- Que les postures verbals que es vagin formulant hauran de guardar una diferència entre elles de, com a mínim, el 2% del tipus de la subhasta.
7è.- Que ladjudicatari haurà dabonar per mitjà dingrés en compte, xec conformat extès a nom de la Tresoreria General de la Seguretat Social o transferència bancària, la diferència entre el preu de ladjudicació i limport del dipòsit constituït, dins dels cinc dies hàbils següents al de ladjudicació, perdent el dipòsit en cas contrari. A més, se li exigiran les possibles responsabilitats pels majors perjudicis que sobre limport dipositat origini la no eficàcia de ladjudicació.
8è.- Que la subhasta se suspendrà en qualsevol moment anterior a ladjudicació dels béns si sefectua el pagament total del deute, interessos, recàrrecs i costes del procediment, procedintse en aquest cas a la devolució dels xecs que shaguessin formalitzat per a la constitució dels dipòsits.
9è.- Que el deutor té dret a presentar tercer que millori les postures fetes en lacte de la subhasta, dacord amb lapartat 5 de larticle 120 de lesmentat Reglament, en el termini de tres dies hàbils comptats a partir de la seva data de celebració.
10è.- Que la Tresoreria General de la Seguretat Social podrà exercitar el dret de tanteig amb anterioritat a l emissió de la certificació d adjudicació o de l escriptura pública de venda i en el termini màxim de 30 dies; en aquets cas, s adjudicarà el bé subhastat, notificantse així al deutor i a l adjudicatari, al qual se li tornarà el dipòsit que hagués constituït, i, al seu cas, la resta del preu satisfet.
11è.- Les despeses que origini la transmissió de la propietat del bé adjudicat, incloses les fiscals i registrals, seran sempre a càrrec de l adjudicatari.
12è.- Per mitjà del present Anunci sentendran notificats, a tots els efectes legals, els deutors, copropietaris, creditors hipotecaris, tercers posseïdors amb domicili desconegut i que no hagin pogut ser notificats.
13è.- Tot allò que no vingui expressament disposat pel present Anunci de Subhasta es regirà pel que estableixi lesmentat Reglament General de Recaptació.
Advertiments: Aniran a càrrec de ladjudicatari totes les despeses que origini la transmissió incloses les de notaria i registre.
Pel que fa a lestat dels possibles deutes amb la comunitat de propietaris, ladjudicatari exonera expressament la Tresoreria General de la Seguretat Social, a lempara de larticle 9 de la Llei 49/1960 de 21 de juny, de Propietat Horitzontal, modificat per la Llei 08/99, de 6 dabril, de lobligació daportar certificació sobre lestat dels deutes amb la comunitat, i aniran al seu càrrec les despeses que quedin pendents de pagament.
Relació de béns inmobles per a subhasta: Finca número
1. Descripció finca: Rústica, al terme de Marratxí Dades Registre nº 2976, foli 100 tom 5588, libre 423 de Marratxí, Registre 5.
Import de tasació: 480.000,- euros Tipus de subasta en primera licitació: 142.931,74 euros Càrregues. Hipoteca de la inscripció 20ª a favor de Unión de Créditos Inmobiliarios S. A. E. F. C. per un total del 186.569,06 euros a 3 dOctubre de 2008
Hipoteca de la Inscripció 21ª a favor de D. Urbano Ferrera Sánchez per un total de 150.499,20 euros a 26 de Gener de 2009.
Responsabilitat hipotecària: 70.175,28 Euros Descripció ampliada: veure a la versió en castellà
Palma, a 12 de Març de 2009 El Recaptador Executiu, Sgt. Antonio Llabrés Salvá.