Hace saber: Que se ha incoado expediente para la inscripción registral a favor de este Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz del resto de la finca registral número 4.385, cesión preceptiva y no formalizada de los viales y zonas verdes públicas del denominado barrio de El Saucar, de este municipio, y que comprende:
Calle Retama.Arranca dicha calle en la calle Hierbabuena y tiene una longitud con el lindero Norte de 31 metros, después gira en ángulo recto, en una longitud de 23,60 metros, dirección Norte; vuelve a girar en ángulo recto dirección Oeste-Este, en una longitud de 6,25 metros; vuelve a girar en ángulo recto dirección Sur, en una longitud de 23,60 metros; gira de nuevo en ángulo recto dirección Este, en una longitud de 32,60 metros; gira de nuevo en un ángulo recto y una longitud de 9,50 metros dirección Sur, lindando este con zona verde. El lindero Sur de la calle tiene una longitud de 69,70 metros hasta su confluencia con la citada calle Hierbabuena. Al Este, en línea recta de 9 metros, con zona verde. Al Oeste, en línea recta de 9,20 metros, con calle Hierbabuena.
Toda ella ocupa una superficie de 789 metros cuadrados aproximadamente.
Calle del Tojo.Arranca de la calle Hierbabuena en dirección Oeste-Este, en una longitud aproximada de 63,75 metros, lindando: al Norte, con resto de la finca matriz. Al Este, en línea recta de 12,20 metros, con resto de finca matriz, hoy zona verde. Al Sur, en línea recta de 57 metros, con resto de finca matriz, hoy viviendas unifamiliares. Al Oeste, en línea recta de 12 metros, con la calle Hierbabuena.
Dicha calle del Tojo ocupa una superficie de 698,56 metros cuadrados.
Calle Zarzamora.Arranca de la calle Hierbabuena dirección Este-Este, en una longitud aproximada de 48,30 metros, y linda: al Norte, con resto de finca matriz. Al Este, en una longitud aproximada de 12,80 metros, con límite de finca matriz, hoy zona verde. Al Sur, en línea de 47 metros, con resto de finca. Al Oeste, en línea recta de 12,90 metros, con la calle Hierbabuena.
Ocupa una superficie total de 641,90 metros cuadrados.
Calle Hierbabuena.La citada calle discurre dirección Noroeste-Sureste con los siguientes linderos: al Norte, en línea recta de 12,90 metros, con resto de finca matriz. Al Este, en línea de 30,29 metros, con viviendas unifamiliares de la calle Retama; en línea recta de 9,20 metros, con la calle Retama; en línea recta de 12 metros, con la calle del Tojo; en línea recta de 28,60 metros, con viviendas unifamiliares con entrada por la citada calle Hierbabuena, y en línea recta de 12,50 metros, con la calle Zarzamora. Al Sur, en línea recta de 26 metros, con la plaza Grande. Al Oeste, en línea recta de 95,23 metros, con viviendas números 1, 3 y 5 de dicha calle; en línea recta de 3,20 metros, con patio de dichas viviendas; en línea recta de 8 metros, con el mencionado patio, y en línea recta de 8 metros, con resto de finca matriz.
Ocupa una superficie total de 1.521,73 metros cuadrados.
Plaza Grande.Figura irregular que linda: al Norte, en línea recta de 26 metros, con la calle Hierbabuena. Al Este, en línea recta de 12,50 metros, con la calle Zarzamora; en línea recta de 11,30 metros, con zona verde de los bloques números 1 y 2 de la plaza Grande; en línea recta de 32,50 metros, con bloque de viviendas; en línea recta de 8,60 metros, con la zona verde anterior; en línea perpendicular a la anterior y en una longitud de 7,60 metros, con fachada lateral del edificio número 2 de la citada plaza; en línea recta perpendicular a la anterior en una longitud de 32,15 metros, con el edificio número 2 de la plaza, y en línea recta de 10,30 metros, con zona verde. Al Sur, en línea recta de 15,20 metros, con zona verde (finca matriz). Al Oeste, en línea recta de 8,20 metros, con fachada lateral edificio número 7 de la calle Sándalo. Al Sur, en línea recta de 15 metros, con el edificio citado anteriormente. Al Oeste, en línea recta de 6,30 metros, con la calle Romero; en línea recta de 31,70 metros, con edificio situado en la plaza. Al Sur, en línea de 6,30 metros, con fachada lateral del edificio anterior. Al Oeste, en línea recta de 8,70 metros, con calle Pajaritos; en línea de 32 metros, con el edificio número 5 de la plaza Grande; en línea recta de 10,27 metros, con la calle Tomillo. Al Sur, en línea recta perpendicular a la anterior en una longitud de 24,60 metros, con el edificio número 6 de la plaza Grande. Al Oeste, en línea de 8 metros, con fachada lateral del mismo edificio, y en línea perpendicular a la anterior y en una longitud de 8 metros, con el mismo edificio, y en línea de 5,70 metros, con zona de patio del edificio anterior.
Ocupa una superficie de 3.654 metros cuadrados.
Calle Chaparro.Calle que arranca en la calle Enebro y llevando dirección Este-Oeste termina contra una zona verde. Su descripción es: Norte, en línea recta de 31 metros, con viviendas de dicha calle; en perpendicular hacia el Norte, en línea recta de 8,75 metros, con las citadas viviendas; en línea recta perpendicular a la anterior y 8 metros, con jardines de las viviendas; en línea recta perpendicular a la anterior en 8,75 metros, con viviendas; en línea recta de 24,50 metros y perpendicular a la anterior, con viviendas de dicha calle; en línea recta perpendicular a la anterior y en una longitud de 8,75 metros, con viviendas; en línea recta perpendicular a la anterior y con una longitud de 8 metros, con jardines de las viviendas; en línea recta perpendicular a la anterior con una longitud de 8,75 metros, con viviendas, y en línea recta perpendicular a la anterior y en una longitud aproximada de 36 metros. Al Oeste, en línea recta perpendicular al lindero Norte y con una longitud de 8,50 metros, con zona verde de la finca matriz. Sur, en línea recta perpendicular al anterior lindero y en una longitud de 19,90 metros, con zona verde resto finca matriz, y en línea recta de 97,15 metros, con viviendas calle Chaparro. Al Este, en línea recta de 12 metros, con la calle Enebro.
Ocupa una superficie de 962 metros cuadrados.
Calle Olivo.Calle que arranca en la calle Jara y lleva la dirección Este-Oeste, terminando contra una zona verde, cuyos linderos son: Norte, en línea recta de 97,35 metros, con zona de viviendas. Oeste, en línea recta perpendicular a la anterior y en 5 metros, con zona verde (resto finca matriz). Sur, en línea recta perpendicular al anterior en una longitud de 2,70 metros, con zona de afección de la avenida de la Constitución; en línea perpendicular a la anterior y en una longitud de 2,70 metros, con zona de afección de la avenida Constitución; en una línea recta perpendicular a la anterior y en una longitud de 79,60 metros, con zona de afección de la avenida de la Constitución; en línea recta perpendicular a la anterior y en una longitud de 1,80 metros, con zona de afección de la avenida de la Constitución, y en línea recta perpendicular a la anterior en una longitud de 15,05 metros, con la mencionada zona. Este, en línea recta de 6,40 metros, con la calle Jara.
Ocupa una superficie total de 752,50 metros cuadrados.
Calle Jara.Arranca dicha calle en la avenida de la Constitución y teniendo dirección Sur-Norte llega a la confluencia con la calle Enebro, con los siguientes linderos: Norte, en línea recta de 18,50 metros, con calle Enebro. Sur, en línea recta de 10 metros, con la avenida de la Constitución. Este, en varios tramos rectos de 12,61 metros, 10,60 metros, 2,20 metros, 3,70 metros, 3 metros y 4,80 metros, con viviendas unifamiliares de la calle Enebro. Oeste, en dos tramos rectos, el primero de 35 metros, con viviendas unifamiliares, y el segundo de 6,40 metros lineales con calle Olivo.
Ocupa una superficie de 362,50 metros cuadrados.
Calle Enebro.Arranca en la confluencia con la calle Tomillo y termina en la confluencia con la calle Sándalo, Noroeste-Sureste, con los siguientes linderos: Norte, en línea recta de 7,70 metros, con la calle Tomillo. Este, en diversos tramos rectos: primer tramo de 31,90 metros, con zona de viviendas; segundo tramo de 8 metros, con calle Pajaritos; tercer tramo de 32,70 metros, con zona de viviendas; cuarto tramo de 6,20 metros, con calle Romero; quinto tramo de 7,80 metros, con bloque de viviendas, y sexto tramo de 8,42 metros, con calle Sándalo. Sur, en línea recta de 8 metros, con zona verde. Oeste, compuesto de cinco tramos, según se describen: primer tramo, en línea recta de 53,20 metros, con viviendas unifamiliares de la mencionada calle; segundo tramo, en línea recta de 18,50 metros, con calle Jara; tercer tramo, en línea recta de 12 metros, con la calle Chaparro; cuarto tramo, en línea semicurva de 5,20 metros, con viviendas de la calle Chaparro, y quinto tramo, en línea de 7,63 metros, con zona ajardinada de las citadas viviendas.
Ocupa una superficie de 784,90 metros cuadrados.
Calle Tomillo.Se compone de dos tramos, el primero que va desde la calle Enebro hasta la calle Blancaflor, y el segundo desde esta hasta la plaza Grande. La descripción y linderos son:
El primer tramo linda: al Norte en línea recta de 9,20 metros, con calle urbanización; en línea recta de 8,35 metros, con transformador luz; en perpendicular a la anterior y en línea de 3 metros, con transformador de luz, y en línea recta de 52,50 metros, con viviendas unifamiliares de dicha calle. Al Este, en línea recta perpendicular a la anterior en 8,20 metros, con la calle Blancaflor. Al Sur, en línea recta perpendicular a la anterior en una longitud de 28,60 metros, con viviendas unifamiliares; en línea recta perpendicular a la anterior y en una longitud de 8,10 metros, con las citadas viviendas; en línea recta perpendicular a la anterior y en una longitud de 7,75 metros, con las viviendas; en línea recta y perpendicular a la anterior en una longitud de 8,10 metros, con las viviendas; en línea recta perpendicular a la anterior y en longitud de 27,50 metros, con viviendas, y en línea recta de 7,80 metros, con calle Enebro. Al Oeste, en línea recta de 8,37 metros, con viviendas calle Chaparro.
Ocupa una superficie de 563 metros cuadrados.
Segundo tramo, arranca en la calle Blancaflor y termina en la plaza Grande, y tiene la siguiente descripción y linderos: al Norte, en línea recta de 33,80 metros, con viviendas unifamiliares. Oeste, en línea recta de 6 metros, con calle Blancaflor. Sur, en línea recta de 33,30 metros, con viviendas unifamiliares y en línea recta de 8 metros con bloque de viviendas de la plaza Grande. Este, en línea recta de 10 metros, con la plaza Grande.
Ocupa una superficie de 228,50 metros cuadrados.
Calle Pajaritos.Compuesta por dos tramos:
Tramo primero, arranca en la calle Enebro y termina en la calle Blancaflor, y tiene los siguientes linderos: Norte, tramo recto de 28,5 metros, con viviendas unifamiliares; tramo recto perpendicular al anterior de 8,80 metros, con viviendas unifamiliares; tramo recto de 7,70 metros perpendicular al anterior, con viviendas unifamiliares; tramo recto de 8,80 metros perpendicular al anterior, con viviendas unifamiliares, y tramo recto perpendicular al anterior de 28,50 metros, con viviendas unifamiliares. Este, línea recta perpendicular a la anterior de 7 metros, con calle Blancaflor. Sur, en línea recta perpendicular a la anterior de 64,70 metros, con viviendas unifamiliares. Oeste, en línea recta perpendicular a la anterior de 8 metros, con calle Enebro.
Ocupa una superficie de 448 metros cuadrados.
Tramo segundo, arranca en la calle Blancaflor y termina en la plaza Grande, y tiene por linderos: Norte, en línea recta de 33,30 metros, con viviendas unifamiliares, y en línea recta de 8 metros, con bloque de viviendas de la plaza Grande. Este, en línea recta de 8 metros, con la plaza Grande. Sur, en línea recta de 42 metros, con viviendas unifamiliares. Oeste, en línea recta de 9 metros, con calle Blancaflor.
Ocupa una superficie de 366 metros cuadrados.
Calle Romero.Arranca en la calle Enebro y termina en la plaza Grande, con los siguientes linderos: Norte, en línea recta de 64,23 metros, con viviendas unifamiliares; en línea recta de 6 metros con calle Blancaflor, y en línea recta de 48,20 metros, con viviendas unifamiliares. Este, en línea recta de 6 metros, con plaza Grande. Sur, en línea recta de 133,50 metros, con los bloques números 1, 3, 5 y 7 de la calle Sándalo. Oeste, en línea recta de 6,25 metros, con calle Enebro.
Ocupa una superficie de 702 metros cuadrados.
Calle Sándalo.Arranca dicha calle en la calle Enebro y termina en la plaza Grande, con los siguientes linderos: Norte, en línea recta de 133,50 metros, con los bloques de viviendas números 1, 3, 5 y 7 de dicha calle. Sur, zona verde de El Sahucar, en línea de 133,50 metros. Este, en línea recta de 5 metros, con la plaza Grande. Oeste, en línea recta de 8,42 metros, con calle Enebro.
Ocupa una superficie de 1.508 metros cuadrados.
Calle Blancaflor.Arranca dicha calle en la calle Romero y finaliza en el Sector, y tiene los siguientes linderos: Norte, en línea recta de 8,10 metros, con el Sector UE DB-10. Este, en línea recta de 8 metros, con bloque de viviendas; en línea recta perpendicular a la anterior de 32 metros, con el citado bloque de viviendas; en línea de 8 metros, con calle Alcaravea; en línea recta de 30,70 metros, con viviendas unifamiliares; en línea recta de 5,80 metros, con calle Tomillo; en línea recta de 32 metros, con viviendas unifamiliares; en línea recta de 9 metros, con calle Pajaritos, y en línea recta de 32 metros, con viviendas unifamiliares de dicha calle. Sur, en línea recta perpendicular a la anterior de 16 metros, con calle Romero. Oeste, en línea recta perpendicular a la anterior y en una longitud de 33 metros, con viviendas unifamiliares; en línea recta de 7 metros, con la calle Pajaritos; en línea recta de 33 metros, con viviendas unifamiliares; en línea recta de 8,20 metros, con la calle Tomillo; en línea recta de 29 metros, con viviendas unifamiliares; en línea recta de 7 metros, con la calle Alcaravea; en línea recta de 8,20 metros, con la fachada lateral del bloque de viviendas que tiene su entrada por la calle Alcaravea; en línea quebrada formada por tres líneas rectas, una de 20 metros, otra de 8,60 y la tercera de 8 metros, con bloque de viviendas de la calle Blancaflor.
Ocupa una superficie de 1.077,50 metros cuadrados.
Calle Alcaravea.Se compone de dos tramos, el primero va desde la calle Enebro hasta la calle Blancaflor y el segundo desde esta última hasta su enlace con la calle nueva denominada UE DB-10:
Primer tramo linda: al Norte, en una longitud de 40,30 metros, con bloque de viviendas número 2 de la citada calle. Al Este, en línea recta perpendicular a la anterior y en un tramo de 7 metros, con calle Blancaflor. Sur, en línea recta perpendicular a la anterior y de 47 metros, con viviendas unifamiliares. Oeste, en dos tramos rectos, uno de 8,40 metros, que linda con la calle Enebro, y otro tramo de 2,50 metros, con zona verde de la urbanización UE DB-10.
Segundo tramo: Norte, en línea recta de 14,30 metros, con fachada lateral del bloque número 12 de la calle Blancaflor. Este, en línea recta de 20,70 metros, con calle nueva de la urbanización UE DB-10. Sur, en línea recta de 33,30 metros, con viviendas unifamiliares. Oeste, en línea recta perpendicular a la anterior y en una longitud de 7 metros, con calle Blancaflor.
Ocupa una superficie de 473 metros cuadrados.
Zonas verdes:
1.Parcela que ocupa una superficie aproximada de 2.683,42 metros cuadrados y que linda: Sur, en línea de 72,66 metros aproximadamente, con la avenida de la Constitución y zona de retranqueo. Este, en línea que forma un ángulo de 115 grados con la anterior y que describe una línea sensiblemente curva en una longitud aproximada de 131,24 metros, con el denominado parque de la Zarzuela. Norte, en línea de 12,09 metros que forma un ángulo con el anterior lindero de 145 grados, con parque de la Zarzuela. Oeste, en ocho tramos rectos, con resto de finca matriz de la siguiente forma, hoy calle Sándalo: primer tramo, que une con el lindero Norte en un ángulo de 63 grados y una longitud de 11,01 metros dirección Sur; segundo tramo, que une al primer tramo formando un ángulo de 85 grados y dirección Este que tiene una longitud de 8,21 metros; tercer tramo, que une al anterior con un ángulo de 112 grados dirección Sur y que tiene una longitud aproximada de 28 metros; cuarto tramo, que une al anterior en ángulo de 160 grados dirección Sur y una longitud aproximada de 17,64 metros; quinto tramo, que une al anterior en ángulo de 125 grados dirección Este y una longitud de 10,72 metros; sexto tramo, que une al anterior formando un ángulo de 93 grados dirección Sur en una longitud aproximada de 88,5 metros; séptimo tramo, que une al anterior formando un ángulo de 105 grados dirección Este-Oeste en una longitud aproximada de 37,5 metros, y octavo tramo, que une al anterior formando un ángulo de 116 grados dirección Sur en una longitud aproximada de 36,48 metros.
2.Finca que ocupa una superficie aproximada de 315,26 metros y que tiene los siguientes linderos: Norte, en línea recta de 5,84 metros, con calle de nuevo trazado según el Plan General de Ordenación Urbana de Torrejón de Ardoz. Oeste, en línea recta formada por tres tramos, con la mencionada calle de nueva creación. Dicho lindero está formado por: primer tramo, una línea recta de 8 metros de longitud y que forma un ángulo con la línea del anterior lindero de 101 grados; segundo tramo, una línea recta de 15,77 metros de longitud y que forma un ángulo con la anterior de 178 grados; tercer tramo, línea recta de 4,88 metros de longitud y que forma un ángulo con la anterior de 170 grados. Sur, en línea recta de 18,82 metros y que forma un ángulo con la anterior de 71 grados y que linda con los terrenos destinados a jardín de la vivienda situada en la calle Alcaravea número 9. Este, linda con la trasera del edificio de viviendas de la plaza grande número 11 en línea recta de 23,94 metros.
3.Finca que ocupa una superficie aproximada de 2.141 metros cuadrados con los siguientes linderos: Norte, en línea recta de 16,91 metros, con la calle Chaparro; en línea recta de 5,42 metros y formando un ángulo de 90 grados con la anterior con la calle Chaparro, y en línea curva y recta que forma un ángulo con la anterior de 101 grados y en una longitud de 4,43 metros y 4,53 metros. Oeste, con la carretera a la Base en línea recta de 37 metros aproximados y que forma un ángulo con la anterior de 92 grados, y en línea curva que forma un ángulo con la anterior de 172 grados y una longitud aproximada de 22,14 metros. Sur, en una línea de 46 metros y formando un ángulo con la anterior de 162 grados, que linda con la avenida de la Constitución. Este, en línea recta de longitud 48,96 metros y que forma un ángulo de 91 grados con la anterior y que linda con resto de finca matriz, hoy lateral de la calle Chaparro número 2.
4.Espacio libre de uso público:
Ocupa una superficie total de 1.114,33 metros cuadrados. Linda: al Norte, en línea de 25 metros, con la calle Zarzamora; al Sur, con el parque zona verde; al Este, en línea recta de 91 metros, con parque zona verde, y al Oeste, en línea recta de 14 metros, con plaza Grande; en línea de 34,20 metros, con bloque de viviendas número 2 de dicha plaza; en línea de 7 metros, con la mencionada plaza; en línea de 18,60 metros, con fachada lateral del bloque de viviendas número 1 de la plaza, y en línea de 33,70 metros, con bloque número 1.
Lo que se pone de manifiesto para que en el plazo de treinta días hábiles, a contar desde la recepción de la presente, los titulares registrales puedan verificar el acta de entrega/ocupación de la finca, durante cuyo plazo se podrá solicitar la tramitación del proyecto de equidistribución, aunque debe dejarse constancia que la edificación permitida está consolidada totalmente.
Lo que se hace público a los efectos antedichos, quedando el expediente en la Secretaría General a disposición de cualquier persona con interés legítimo para que pueda ser examinado a los efectos de lo dispuesto en el artículo 30.2 del Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística.
Y para que sirva de notificación a Torrejón, Sociedad Anónima, titular registral, en los términos del artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, sobre el Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
Torrejón de Ardoz, a 14 de octubre de 2008.El alcalde, Pedro Rollán Ojeda.
(02/13.956/08)